تمثل جمعية المساعدة القانونية عائلة مكونة من عشرة أفراد يسكنون في 540 Van Nest Avenue في برونكس. تواجه الأسرة الإخلاء لأن مالك العقار ، جاجيت هورا ، رفض تجديد عقد الإيجار ، كما أفادت نيويورك ديلي نيوز.

لقد عاشوا سابقًا في ملجأ محلي وحصلوا على منزلهم من خلال برنامج قسيمة الإسكان CityFHEPS ، والذي دفع لهورا دفعة مقدمة تزيد عن 15,000.00 دولار لمدة ستة أشهر من الإيجار. عند الانتقال ، اكتشفت الأسرة أن هورا قسمت الوحدة واستأجرت جزءًا منها لمستأجر آخر. كما رفضت الحرة تقديم الخدمات الأساسية مثل الماء الساخن وغاز الطهي والتدفئة. اشتكى المستأجرون إلى المدينة من نقص الخدمات الأساسية ، وأدت شكاواهم في النهاية إلى دعوى إسكان ضد هورا أمرته فيها المحكمة في النهاية بدفع غرامة قدرها 2,500 دولار.

بعد أن اشتكى المستأجرون من الإصلاحات ، انتهت صلاحية عقد الإيجار لمدة عام ورفضت Hora تجديده ، وبعد ذلك رفعوا دعوى إخلاء ملكية - وهي إجراء لا علاقة له بعدم الدفع.

بعد إجراء مزيد من التحقيقات ، اكتشف محامو المساعدة القانونية أن هورا تمتلك أيضًا ست شقق أخرى غير خاضعة للتنظيم ، وقد رفعت ما لا يقل عن ست إجراءات تعليق في المباني حيث اشتكى المستأجرون من نقص الخدمات والظروف.

المساعدة القانونية هي دعوة المشرعين لتفعيل "سبب جيد"التي من شأنها أن تمنح المستأجرين الحماية الأساسية ضد أساليب المضايقة التي يستخدمها الملاك ، بما في ذلك دعاوى الإخلاء التافهة والزيادات الباهظة في الإيجار. 

قالت مارغريتا غوميز ، المحامية في مكتب الإسكان في برونكس في The Legal Aid: "يعيش الملايين من سكان نيويورك حاليًا في شقق غير منظمة ، ومن غير المقبول أخلاقياً حرمان هؤلاء المستأجرين من أي حماية للدفاع ضد تكتيكات المالك عديمة الضمير". مجتمع.

وتابعت قائلة: "من الإشكالية بشكل خاص أن القانون الحالي يسمح بشكل أساسي لأصحاب العقارات بالانتقام دون عقاب ضد المستأجرين الذين يحتجون على الظروف المعيشية المزرية". "هذا هو السبب الرئيسي لضرورة قيام ألباني بسن تشريع الإخلاء" سبب وجيه "في هذه الجلسة."