قدمت جمعية المساعدة القانونية، بالتعاون مع الخدمات القانونية لوادي هدسون، مذكرات قانونية نيابةً عن منظمتي "أصوات المجتمع المسموعة" و"من أجل الكثيرين"، وهما منظمتان غير ربحيتين تمثلان المستأجرين ذوي الدخل المحدود، وذلك دعمًا لقانون الإخلاء لأسباب وجيهة الصادر عن مدينة ألباني. في عام ٢٠٢١، أصدرت ألباني قانونًا يحظر على مُلّاك العقارات إخلاء المستأجرين في المدينة إلا في حال ثبوت "سبب وجيه"، كعدم سداد الإيجار. وقد سعت مجموعة من مُلّاك العقارات في ألباني إلى إبطال القانون المحلي بدعوى مخالفته لقانون الولاية.

في الدائرة الثالثة، جادلنا بأن المحكمة الابتدائية أخطأت في اعتبار قانون ألباني بشأن الإخلاء لأسباب وجيهة متعارضًا مع قانون الولاية. إذ يُبقي قانون العقارات في الولاية وقانون الإجراءات والدعاوى العقارية على فئات الإيجار الموضوعية القائمة على القانون العام وقواعده المتعلقة بإنهاء عقود الإيجار، والتي يجوز للبلدية تعديلها. وعندما خالفتنا الدائرة الثالثة وحكمت ضد ألباني، قدمنا ​​مذكرة قانونية داعمة لطلب ألباني الإذن بالاستئناف أمام محكمة الاستئناف. وقد وافقت محكمة الاستئناف على طلب الإذن بالاستئناف، إلا أن ألباني سحبت استئنافها نظرًا لسنّ قانون الإخلاء لأسباب وجيهة على مستوى الولاية. تعرف على المزيد حول قانون الإخلاء لأسباب وجيهة في ولاية نيويورك اضغط هنا.